Zapraszam na prezentację wyjątkowego, nowoczesnego dwupoziomowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni około 120m2. Nieruchomość jest położona na nowoczesnym osiedlu z niską zabudową, w okolicy lasu, prywatnego parku, Psie Pole/ Wrocławska.

Mieszkanie wykonane zostało w bardzo wysokim standardzie. z dbałością o elementy wykończenia.Do nieruchomości przynależy taras o powierzchni około 20m2 i ogród o powierzchni około 115m2. Garaż w bryle budynku około 20m2.
Parter:

- wiatrołap 5mkw (szafa 2 m, z wiatrołapu wejście do garażu)
- salon z częściowo oddzieloną kuchnią ok. 39 mkw
- łazienka 3,20 mkw (z prysznicem i baterią bidetową)

Na parterze rolety zewnętrzne automatyczne, bezprzylgowe drzwi do łazienki, wiatrołapu i garażu (do garażu drzwi wzmocnione).
W salonie kominek w marmurowej obudowie .
Podłoga drewniana , ułożona w jodełkę.

Piętro:

- trzy pokoje: 8,40 mkw; 9,65 mkw; 10,55 mkw. 2 pokoje mają wyjście na górny taras
- łazienka 5,35 mkw z wanną i baterią bidetową
- przedpokój 4 mkw

Na piętrze podłoga drewniana, poza jednym pokojem, w którym jest wykładzina.Wejście na piętro i na poddasze pięknymi drewnianymi schodami (koszt samych schodów to około 50 tys.)

Poddasze - około 35 mkw. Na podłodze wykładzina.
Czynsz: około 160 zł
Dodatkowo:
- ogród
- taras
- duży park na osiedlu do dyspozycji mieszkańców
- do garażu wejście z wiatrołapu, brama garażowa otwierana jest automatycznie
- w ogrodzie chodnik z kostki brukowej, podjazd do garażu
- ogródek obsadzony jest krzewami.

Lokalizacja i osiedle:

Nieruchomość położona na pięknym osiedlu Małe Wilczyce, znajdującym się na granicy Wrocławia.Osiedle z dużą ilością zadbanej zieleni, pełną infrastrukturą, placem zabaw dla dzieci i terenem rekreacyjnym. Miejsce bezpieczne i rodzinne. Duże odległości pomiędzy domami. Internet światłowodowy. W pobliżu pełna infrastruktura - przedszkola, żłobki, szkoła, rynek Psie Pole, sklepy spożywcze - Biedronka, Stokrotka, Lidl i C.H. Korona, przychodnia, apteki, restauracje. Łatwy dojazd do centrum miasta oraz na wschodnią i autostradową obwodnicę Wrocławia.

Osiedle:

Osiedle to rodzinna inwestycja, w której bardzo duży nacisk został położony na praktyczne rozplanowanie przestrzeni wspólnych. W efekcie zwrócono szczególną uwaga na urbanistykę osiedla i zapewnienie mieszkańcom:

Wspólnej alei będącej głównym miejscem spotkań z sąsiadami oraz istnym centrum zabaw dla dzieci.Wiele miejsc przeznaczonych do relaksu, szeroki deptak oraz oświetlenie

Wygodnych dojazdów do domów

Większej ilości miejsc parkingowych dla każdego z lokali
Mądrze zaaranżowanych lokalizacji skrzynek przyłączeniowych oraz osłon śmietnikowych, tak aby pozostawić niczym nie zakłócona strefę wejściową do domów

Cena: 940 000 zł

PROM-DS-1484

,
Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo