Prezentujemy Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej w inwestycji zlokalizowanej tuż pod Wrocławiem.

GDZIE:

Wilczyce to jedna z prężniej rozwijających się miejscowości w gminie Długołęka - na granicy Wrocławia i Kiełczowa.
Lokalizacja inwestycji łączy ze sobą komfort życia w otoczeniu przepięknych terenów zielonych, z bezpośrednią możliwością korzystania ze wszelkich udogodnień niezbędnych w życiu codziennym.
Bliskość komunikacji miejskiej, a także rozbudowane zaplecze w postaci wielu sklepów i punktów usługowych - pozwolą na korzystanie w pełni z życia, bez straty czasu na dojazdy.
Jedną z naturalnych granic osiedla jest przepiękny leśny obszar ze starodrzewiem. Odległość od centrum Wrocławia to tylko 10km, a niedawno powstały nowy odcinek Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jeszcze bardziej poprawił możliwości komunikacyjne w tym rejonie.
W bliskiej okolicy znajdziecie Państwo m. in. takie udogodnienia jak:

-żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
-sklepy BIEDRONKA, NETTO, ACTION
- piekarnia, cukiernia
-weterynarz
-wiele punktów gastronomicznych, w tym znana w okolicy Zielona Oliwka - z przepięknym terenem na rodzinne spotkania i wypady z dziećmi
- boisko piłkarskie
- siłownia
-serwis samochodowy
W bliskiej odległości od osiedla znajduje się również pętla autobusowa miejskiej komunikacji.

INWESTYCJA/ STANDARD BUDYNKU:

Na osiedlu wszystkie media są miejskie:
-woda,
-kanalizacja,
-gaz,
-światłowód.

Budynek ogrzewany jest kotłem gazowym. Istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego (do wyboru 3 opcje pakietów wykończenia)
Budynki budowane z wykorzystaniem dobrych materiałów: porotherm Wienerbergera, ceramiczna dachówka, wykończenie elewacji: drewno i klinkier.

Prezentowana nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER
wiatrołap
toaleta
salon z kuchnią
garaż
PIĘTRO
3 niezależne pokoje , w tym 1 z tarasem
łazienka
PODDASZE z dużymi możliwościami aranżacyjnymi (26,8m2/po podłodze:41.4m2)
Powierzchnia działki: 190m2

DLA KOGO? :
Prezentowany dom idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, młodych ludzi pracujących zdalnie lub w trybie hybrydowym i prowadzących aktywny tryb życia.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację
Kontakt:
Tel. kom.:

* Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

We present you a beautiful terraced house located just outside Wrocław.

WHERE:

Wilczyce is one of the most dynamically developing areas in the Długołęka commune - on the border of Wrocław and Kiełczów.
The location of this estate combines the comfort of living nearby beautiful green areas, with the direct easy possibilities of using all facilities necessary in everyday life.
The proximity of public transport, as well as extensive facilities in the form of many shops and service points - will allow you to fully enjoy life, without wasting time on commuting.
One of the natural borders of the estate is a beautiful forest area with old trees. The distance from the center of Wrocław is only 10 km, and the recently built section of the Eastern Bypass of Wrocław has further improved communication possibilities in this area.
In the vicinity you will find facilities such as:

- nursery, kindergarten, primary school
- BIEDRONKA, NETTO, ACTION stores
- bakery, pastry shop
-vet
-many dining outlets, including the well-known Zielona Oliwka - with a beautiful area for family meetings and trips with children
- football pitch
- gym
- car service
There is also a public bus terminal in close proximity to the estate.

INVESTMENT/ BUILDING STANDARD:

The building is heated by a gas boiler. It is possible to install underfloor heating (3 options of finishing packages to choose from developer offer)
Buildings built of good materials: Wienerberger porotherm, ceramic tiles, façade finish: wood and clinker.
Media:
All media in the estate are municipal:
-water,
-sewers,
-gas,
- optical fiber.

The presented property consists of the following rooms:
GROUND FLOOR
vestibule
toilet
living room with kitchen
garage
FLOOR
3 independent rooms, including 1 with a terrace
bathroom
ATTIC with great arrangement possibilities (26.8 m2 / floor: 41.4 m2)
Plot area: 190m2

FOR WHOM? :
The presented house is ideal for a family with children, young people working remotely or in hybrid mode and leading an active lifestyle.

We cordially invite you to a non-binding presentation
Contact:
Tel. mobile:

* We provide support in obtaining a mortgage loan

The information contained in the announcement does not constitute an offer within the meaning of art. 66 of the Civil Code.