Dom przy lesie.
Oferta sprzedaży bezpośredniej bez pośredników!
Sprzedają pierwsi właściciele. Nowoczesny segment skrajny z pięknym widokiem na las
Osiedle Małe Wilczyce (tuż przy Wrocławiu)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej skrajny segment z 2018 roku, położony na zadbanej działce 170 m² z bezpośrednim, niezakłóconym widokiem na las. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dojazd do Wrocławia.
Powierzchnia użytkowa domu: 72,43 m²
Dodatkowo w pełni zaaranżowane poddasze ok. 35 m² po podłodze (tradycyjne schody)
Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu.

Układ pomieszczeń
Parter (38 m²)
Wiatrołap z zabudową
Łazienka z prysznicem i WC (3,5 m²)
Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
Aneks kuchenny z jadalnią (sprzęt Bosch i Samsung)
Komunikacja

Piętro (34 m²)
pokój 1 (10 m²)
Pokój 2 (10 m²)
Łazienka z WC i prysznicem (4 m²)
Komunikacja

Poddasze użytkowe (~35 m² po podłodze)
Jasna, ocieplona przestrzeń z oknami dachowymi ROTO
Może pełnić funkcję biura, gabinetu, strefy relaksu bądż sypialni z garderobą ( gotowa zabudowa)

Standard wykończenia
Podłogi i schody dębowe
Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)
Piec gazowy dwufunkcyjny + kominek (ciepło rozprowadzane)
Okna z roletami zewnętrznymi, parapety granitowe
Drzwi antywłamaniowe KMT, wewnętrzne PORTA
Światłowód

Działka i otoczenie
Ogród z tarasem, domkiem gospodarczym 15 m2,
Estetyczna, zadbana zieleń
Widok na las zapewnia prywatność i kontakt z naturą
Miejsce postojowe przed domem
Brama na posesje na pilota

Opłaty
Wspólnota ok. 250 zł/mies. (media + części wspólne)
Prąd ok. 170 zł/mies.
Gaz ok. 390 zł co dwa miesiące
Rocznie ok. 2400 zł ogrzewanie gazowe

Lokalizacja
Wilczyce szybki dojazd do Wrocławia
Blisko sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje
Ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, las i wały w sąsiedztwie

Kontakt
Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne biurom nieruchomości dziękuję.
tel.   lesie Wysoki standard BEZ POŚREDNIKÓW