Polecam dom jednorodzinny wolnostojący z dużym garażem na dwa samochody zlokalizowany w sąsiadujących z Psim Polem Wilczycach.

Dom z lat 90-tych o powierzchni całkowitej ok 224 m2 (użytkowa ok 190 mkw) posadowiony na
działce 800 m2 .
Nieruchomość z niebanalną, elegancką elewacją, otoczona ogrodem z licznymi nasadzeniami cieszącymi oko o każdej porze roku.

Na parterze:
- obszerny hall ze schodami z drzewa dębowego prowadzącymi na piętro (16,48m2),
- salon z kominkiem oraz z wyjściem na zadaszony taras od strony południowej (34 m2),
- widna kuchnia ze spiżarnią (12m2+4,10m2),
- otwarta na kuchnię i salon jadalnia (12,3m2),
- pokój gościnny (11,20m2),
- gabinet (7,52m2),
- łazienka (4,13m2),
- WC(2,51m2),
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze (4,8m2)

Na piętrze:
- sypialnia I (12,5m2 + loggia 10,9m2),
- sypialnia II,
- sypialnia III,
- łazienka (10,5m2),
- garderoba (5,25m2)

Dom ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym, wszystkie media sieciowe (w tym kanalizacja).
Na parterze i piętrze w oknach rolety.
W salonie na podłodze parkiet dębowy, w pozostałych pokojach drewniane deski.
W łazienkach, hallu, kuchni i jadalni kafle. W salonie kominek. Schody z drzewa dębowego.
Dodatkowo duży strych stanowiący świetną powierzchnię do przechowywania.

Dom stanowi świetną propozycję dla rodziny. Ma przestronną przestrzeń dzienną na parterze, co daje możliwości dowolnej aranżacji. Ogród od strony ulicy z licznymi nasadzeniami, które tworzą "zieloną ścianę" odgradzającą szczelnie dom od ulicy, ogród z tyłu domu z drzewami owocowymi, trawnikiem i krzewami hortensji może stanowić atrakcyjne miejsce relaksu dla całej rodziny czy miejsce zabaw dla dzieci.

Dużym atutem jest lokalizacja z łatwym dojazdem oraz możliwość prowadzenia drobnej działalności gospodarczej. Duży blisko 33-metrowy garaż może stanowić fantastyczne miejsce do zorganizowania np. salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, innej, drobnej działalności.

Okolica:
Wilczyce to spokojna miejscowość na granicy z Psim Polem oraz z Kiełczowem z mnóstwem zieleni i licznymi udogodnieniami.
W miejscowości dostępne sklepy oraz szkoła podstawowa. W sąsiadującym Kiełczowie również przychodnia, apteka, kościół,przedszkola,inne usługi.
Okoliczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe wzdłuż wałów Widawy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Dostępna komunikacja autobusowa ( linia 911, 921 , 931 ).
Dużym atutem lokalizacji jest łatwy dojazd do miasta np. od strony Sępolna lub przez ul.Krzywoustego od strony CH Korona. W niedalekim Mirkowie zjazd na obwodnicę Wrocławia i S8. Dodatkowo planowany jest węzeł Wschodniej Obwodnicy Wrocławia między Kiełczowem a Śliwicami , który dodatkowo jeszcze usprawni komunikację z każdą stroną Wrocławia bez konieczności przejeżdżania przez miasto.

Idealne miejsce dla każdego, kto ceni bliskość miasta jednocześnie z dala od jego zgiełku.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo