NA SPRZEDAŻ:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem w stylu nowoczesnej stodoły z zadaszonym tarasem na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej posesji w ciche i spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Wilczycach przy ulicy Wilczyckiej w gminie Długołęka.

Najbliższe sąsiedztwo to nowo powstałe domy jednorodzinne oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasy na świeżym powietrzu.
Okolica jest cicha i spokojna z dala od głównych ulic. Dojazd gminną drogą asfaltową.
W miejscowości jest przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, w sąsiadującym Kiełczowie Biedronka, Mango, Żabka, ośrodek zdrowia, apteki, inne punkty usługowe, a także restauracja Zielona Oliwka.
Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, która przebiega w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD:
Ten nowoczesny dom o powierzchni wg. projektu ok. 183 m2 składa się z 2 kondygnacji.

Na parterze są:
- przestronny salon z jadalnią (ok. 45 m2) i kominkiem z wyjściem na taras (ok. 50 m2) i ogródek,
- otwarta, widna kuchnia,
- 2 oddzielne pokoje (ok. 14 i 9 m2),
- łazienka z prysznicem, toaletą oraz umywalką,
- przedpokój
- hol ze schodami i zaaranżowanym miejscem do przechowywania,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem na pellet,
- garaż (ok. 33 m2) z bramą otwieraną na pilota, który pomieści 2 samochody,

Na piętrze są:
- gustownie wykończona i urządzona sypialnia (ok. 27 m2),
- łazienka z wanną, 2 umywalkami w zabudowie oraz toaletą,
- korytarz,
- strych/ miejsce do przechowywania.

STANDARD:
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.
Swoim charakterem nawiązuje do stylu nowoczesnej stodoły. Zachwyca elegancją, a niepowtarzalnego charakteru dodaje pięknie zagospodarowany ogród z licznymi roślinami, m. in z platanami, które tworzą cudowne miejsce do relaksu i odpoczynku.

DODATKOWE ATUTY:
- panele fotowoltaiczne, które zapewniają darmowy prąd,
- klimatyzacja- dająca przyjemny chłód w upalne dni,
- kominek jako dodatkowe źródło ciepła,
- rolety zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie,
- system alarmowy + monitoring,
- odkurzacz centralny,
- wideomofon,
- narożny, taras z drewnianym zadaszeniem,
- garaż na 2 samochody + drewniana wiata, pod którą z łatwością zaparkujemy dodatkowe 2 pojazdy,
- drewniany domek narzędziowy + drewutnia,
- ogrodzona, pięknie zagospodarowana posesja z 2 wjazdami otwieranymi na pilota,
- doskonale utrzymany, oświetlony (RGB) ogród z wyeksponowaniem drzew,
- system automatycznego nawodnienia,
- mini fontanna,
- granitowe podjazdy i ścieżki,
- dojazd asfaltową drogą gminną,
- bardzo niskie koszty utrzymania.

BUDYNEK z 2012 r. na działce 804 m2.
Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki budowlanej (MN) o powierzchni 1122 m2 dodatkowo płatnej 400 000 zł .

Szukasz nowoczesnego domu z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. Zależy Ci aby szybko i sprawnie dostać się do centrum Wrocławia?
Ta oferta może Cię zainteresować.

Zadzwoń i umów się na prezentacją.
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel.  

Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )