Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie o łącznej powierzchni 120,20 m² (mieszkanie 100 mkw + pomieszczenia przynależne), położone w kameralnym budynku w spokojnej, zielonej okolicy idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń i prywatność.

Lokalizacja: Wilczyce, ul. Magnoliowa- cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
3 funkcjonalne pokoje z możliwością wydzielenia czwartego, przestronna strefa dzienna (ponad 40 m²) z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (16,8 m²) i zejściem do prywatnego ogrodu (ok. 100 m2) doskonałe miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub letnie przyjęcia, duża sypialnia (18,6 m²) oraz dodatkowy pokój (18,3 m²) idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,wygodna łazienka (8,4 m²) z prysznicemprzestronny korytarz
Dodatkowe udogodnienia:
indywidualny, zamykany garaż (13,9 m2) z bezpośrednim dostępem do komórki lokatorskiej (6,3m 2) więcej miejsca na przechowywanie, łączna powierzchnia mieszkania i pomieszczeń przynależnych 120,20 m2- wszystko na jednej księdze wieczystejogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) niezależność i oszczędność, tylko jedno mieszkanie na piętrze gwarancja prywatności i ciszy
Dostępne w okolicy:
Szkoła podstawowa oraz przedszkole przy ul. Wrocławskiej zaledwie 1,5 kmSklep ok. 400 m co umożliwia szybkie zakupy na co dzieńBiedronka ok. 2 kmW okolicy dostępne są również inne punkty usługowe, takie jak apteka, piekarnia, paczkomat oraz stacja benzynowa, co zapewnia wygodę mieszkańcom

Komunikacja:
przystanek autobusowy ok. 500 m od ul. Magnoliowejdzięki bliskości obwodnicy Wrocławia dojazd do centrum miasta zajmuje 20-25 minut w zależności od natężenia ruchu
Opłaty 564,63 zł obejmują opłaty eksploatacyjne za mieszkanie, garaż, komórkę, fundusz remontowy oraz zaliczki na media (woda, wywóz nieczystości). Dodatkowo płatne: gaz, prąd.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta na wyłączność biura Jot-Be Nieruchomości

Kontakt:
Aneta Hanoff-Cholewa
tel:  
e-maill:  

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )